Что такое строительство частного дома под ключ? Какова стоимость с отделкой и без?

Строительство загородных домов под ключ – это услуга, предоставляемая строительными компаниями, вся прелесть которой заключается в том, что такой дом уже полностью готов для переезда и комфортного проживания в нем. В таком доме ничего не нужно будет дорабатывать, доделывать или переделывать – в нем уже есть все, что предусмотрено в жилых домах.

Строительство домов под ключ – это целый комплекс расчетов и мероприятий, начиная от расчета фундамента и заканчивая полной внутренней и внешней отделкой дома. Прежде всего, составляется рабочий проект дома, в котором рассчитывается и учитывается абсолютно все: размеры, площадь помещений, расположение и подключение коммуникаций и другого инженерного оборудования, внутренняя и внешняя отделка стен, водоотведение с кровли и от стен – каждая деталь будущего жилища просчитывается буквально до мелочей. Готовый проект согласовывается строителями с заказчиком, при этом на данном этапе и происходят различные корректировки, связанные с какими-то особыми пожеланиями заказчика, а также подсчитывается и по возможности оптимизируется общий бюджет строительства.

Из чего строятся дома под ключ?

Строительство жилых домов под ключ в основном осуществляются из следующих материалов:

• Кирпич
• Дерево (деревянные бревна, брусья);
• Пеноблоки (пенобетон, газобетон);

Возможно также использование нескольких материалов для строительства, такие дома называют комбинированными.

Загородные дома из блоков в наше время приобретают все большую популярность, так как стены из газобетона или пенобетона не нуждаются в дополнительном утеплении, поскольку их пористая структура и толщина отлично помогает сохранять тепло. Кроме того газобетон – экологичный и безопасный строительный материал, при этом относится к числу недорогих и доступных, поэтому при строительстве дома из блоков под ключ цена его будет значительно ниже чем, к примеру, из кирпича, а тем более из дерева.

Стены же из кирпича или дерева нуждаются в дополнительном утеплении, а это, естественно дополнительные расходы и продумывание дополнительных мер по теплосбережению в доме.

Проекты строительства домов под ключ

Проект строительства дома под ключ состоит из: архитектурного проекта, который согласовывается с местными органами власти, которые и выдают разрешение на строительство, конструктивной части, плана разводки инженерных коммуникаций и дизайн-проекта. Все части проекта должны согласовываться между собой.

Если вы точно не представляете себе, какой именно дом вы хотите, не имеете собственных идей или наработок, то для начала вы можете ознакомиться с готовыми проектами строительства домов под ключ, которые предлагаются строительной компанией. Основные, наиболее распространенные проекты жилых загородных домов:

• Минимализм;
• Классика;
• Романтизм;
• Парус;
• Прометей;
• Рационализм;
• Арт-деко и др.

Помимо того, у каждой компании в арсенале имеется еще множество готовых проектов, которые наверняка удовлетворят любого, даже самого требовательного заказчика.

Этапы строительства загородных домов под ключ

После того, как проект был окончательно доработан, согласован между строителями и заказчиком и утвержден, можно приступать уже непосредственно к строительству частного дома под ключ.

Начинается все с заливки фундамента и возведения стен. При строительстве дома из кирпича или дерева требуется дополнительное утепление стен. В этом случае можно использовать технологию «вентилируемый фасад», которая не только поможет сохранять тепло в помещении, но и кроме того защитит несущие стены жилища от влияния неблагоприятных погодных условий. Дополнительно сохранить тепло в вашем доме поможет установка качественных стеклопакетов на окна.

Далее производится разводка инженерных коммуникаций – системы водоснабжения и водоотведения, электропроводки, отопительных систем и др. Строительство дома под ключ с коммуникациями – это непременный атрибут понятия «строительство под ключ», доверив такую сложную работу профессионалам вы сможете уберечь себя от многих проблем в будущем.

Следующий этап строительства загородного дома – это отделка. Строительство домов с отделкой под ключ включает в себя внутреннюю и внешнюю чистовую отделку стен, соответствующую разработанному и утвержденному дизайн-проекту.

Помимо отделки стен в дизайн проект также может входить выбор и установка подходящей мебели, текстиля, осветительных приборов и прочее. Благодаря этому в каждом доме создается уникальная атмосфера и уют, которые делают его неповторимым.

Финансовая сторона строительства дома под ключ

Разумеется, прежде чем начать строительство собственного загородного дома, заказчик задумывается о том, сколько денег ему придется на это затратить. На стоимость строительства дома под ключ влияет целая группа факторов. Основные – это общая площадь дома, количество комнат, наличие дополнительных пристроек (например цокольный этаж или гараж). Исходя из площади дома определяется объем строительно-монтажных работ, затем заказчиком выбираются материалы, из которых дом будет построен. При таком подходе к строительству загородных домов под ключ цена может значительно колебаться. Именно потому отличным выходом будет обратиться в тут строительную компанию, которая устанавливает цены на строительство за один квадратный метр.

Также при строительстве домов под ключ на цены влияют климатические условия и ландшафт участка, на котором располагается дом. И, конечно же, немалую роль в ценообразовании при строительстве дома под ключ играет стоимость инженерных коммуникаций.

Факторов, которые повлияют на цену, найдется еще множество, все зависит от того, какой был составлен проект и чего хочет заказчик. Рекомендуется ознакомиться с проектами строительства домов под ключ, ценой, фото готовых проектов на сайте строительной компании в интернете, или непосредственно в офисе, и тогда в скором времени у вас будет дом вашей мечты, удобный, уютный, функциональный, на зависть соседям.