Строительство современного частного дома
Каждый человек желал бы, конечно, иметь собственный дом. Но купить квартиру в городе доступно не всем. С другой стороны, шум, городская суета и постоянная загазованность многим категорически не нравятся. А хоть какой-то, но свой угол нужен. Впрочем, почему хоть какой-то? Он должен быть солидным и основательным! В обоих случаях выходом может стать строительство частных жилых домов.
Однако не стоит думать, будто строительство частных домов – дело очень простое и лёгкое. Это говорится не для того, чтобы вы опустили руки, а для того, чтобы подошли к работе серьёзно и основательно. Прежде всего, надо определиться с тем, что именно будет строиться, какая цель ставится.
Особенности строительства частных домов
Строительство домов частными лицами, как и организациями, начинается с подбора земельного участка, приобретения (аренды) его и оформления разрешительных бумаг. Выбор территории под застройку это целая отдельная тема, да и почти все имеют хотя бы некоторое представление о том, какой именно участок им будет нужен. Требующиеся разрешительные документы всегда одни и те же, несмотря на специфику конкретных регионов. Сначала орган местного самоуправления должен выдать разрешение на проектирование. Подав разрешение в орган управления архитектурой и градостроительством, следует дождаться получения оттуда базовых сведений, нужных проектировщикам. Далее обходим коммунальные службы и собираем из них технические условия.
Все эти документы предоставляются в проектную организацию. Очень хорошо, если вы сами проектировщик или архитектор. Ну а если нет, то нет. Готовый проект строительства приусадебного дома согласовывается в коммунальных службах и в территориальном органе архитектурного надзора. Если те и другие не нашли препятствий для согласования, возвращаемся в местное самоуправление и там уже получаем итоговое разрешение на строительство.
Частные дома – проекты и строительство, фото
Строительство современного частного дома, конечно, не может ограничиться чисто «бумажными» приготовлениями. Когда они закончены, нужно браться за фундамент. Сразу запомните: экономия на фундаменте – верный путь к сооружению «карточного домика». Этот элемент строительных работ не то что бы сложен, однако малейшая ошибка может вызвать плачевные последствия. Бетонный фундамент должен хотя бы месяц находиться безо всякой нагрузки. Стоит ему в период застывания хоть чуть-чуть растрескаться – и всё, пиши пропало. Притом засыпка грунтом или покрытие гидроизоляцией недопустимы. Наконец, выждав время, фундамент можно гидроизолировать и браться за стены.
Сооружение стен описывается во многих материалах. Иллюстрирующее строительство частных домов видео можно посмотреть, скажем, здесь. Однако не имеющим большого опыта строительных работ или специальной подготовки браться за дело не рекомендуется! Экономия здесь допустима только на используемом материале, благо их сегодня крайне много. Постарайтесь всё же найти не просто дешёвый материал, а такой, который полностью удовлетворяет всем вашим нуждам. Главное внимание следует уделить механической твёрдости и теплоудержанию.
Если вы хотите, чтобы при строительстве частного дома услуги были оказаны грамотно и на достойном уровне, имеет смысл обратиться к настоящим профессионалам. Пусть вы потеряете некоторое время на их поиск и заплатите немного больше: поверьте, гарантия спокойствия, безопасности и успешного завершения строительства оправдывает это с лихвой. Потому методику строительства стен описывать не будем, даже кратко.
Но продолжаем дальше! Следующий этап – строительство крыши. Здесь снова за обращением к профессионалам все преимущества. От хозяев потребуется только избрать материал. Учтите, что делать это надо в момент проектирования, чтобы точно определить массу дома, подготовить соответствующий фундамент.
Строительство целесообразно оканчивать до холодов, по меньшей мере хотя бы крышу доделать. Ускорить работу можно, если начинать не с нуля, то есть купить частный дом под строительство.
После крыши принимаются за монтаж дверей и окон. Если заказчик желает, он может изучить подробно технологию и всё сделать самостоятельно. Далее наступает черёд отделки, оснащения коммуникациями (обязательно устройте пробные пуски!).
